Ngành nghề kinh doanh bất động sản đang là một trong những ngành nghề “hot” ở trên thị trường nên thu hút rất nhiều quan tâm từ các cá nhân, tổ chức về thành lập doanh nghiệp cũng như tìm hiểu ngành nghề. Trong bài viết sau đây, Luật Minh Chây sẽ cung cấp một số thông tin cụ thể về mã ngành kinh doanh bất động sản.
Tìm hiểu đôi nét về ngành kinh doanh bất động sản
Theo quy định pháp luật hiện hành thì Nhóm ngành hoạt động kinh doanh bất động sản xác định gồm các hoạt chủ đất, các đại lý, nhà môi giới trong hoạt động sau: mua hoặc bán, cho thuê bất động sản, cung cấp các dịch vụ bất động sản khác như định giá bất động sản hoặc là hoạt động của những đại lý môi giới bất động sản.
Kinh doanh bất động sản đang là ngành nghề hot
Ngành Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm:
- Sở hữu hoặc là thuê mua tài sản thực hiện trên cơ sở phí hoặc hợp đồng;
- Xây dựng cấu trúc, kết hợp việc duy trì quyền sở hữu hoặc là thuê mua cấu trúc này;
- Quản lý bất động sản.
Theo đó, Nhóm ngành Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm các hoạt động khác nhau, được phân cấp cụ thể, tương ứng với những nhóm ngành nhỏ sẽ có các mã ngành khác nhau theo quy định ở Phụ lục I và Phụ lục II ban hành kèm Quyết định 27/2018/QĐ-TTg.
Trong đó, Nhóm ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc là đi thuê sẽ có mã ngành là: 681- 6810.
Mã ngành 68101: Mua, bán nhà ở, quyền sử dụng đất ở
Hoạt động kinh doanh mua, bán nhà với mục đích để ở và quyền sử dụng đất để ở.
Ngoại trừ:
- Phát triển xây dựng công trình, nhà cửa để bán phân vào nhóm 41010 là nhóm Xây dựng nhà để ở và 41020 là nhóm Xây dựng nhà không để ở.
- Chia tách, cải tạo đất được phân vào nhóm 42990 là nhóm Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác.
Mã ngành 68102: Mua, bán nhà, quyền sử dụng đất không để ở
Hoạt động kinh doanh mua bán nhà cũng như quyền sử dụng đất không để ở như văn phòng, trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà xưởng sản xuất, nhà kho, khu triển lãm,..
Mã ngành 68103: Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất ở
Cho thuê căn hộ, nhà có đồ đạc hoặc chưa có đồ đạc hay các phòng sử dụng để ở lâu dài, theo tháng/theo năm.
Hoạt động kinh doanh bất động sản đang được nhiều người quan tâm
Hoạt động quản lý vận hành nhà, chung cư.
Ngoại trừ:
- Hoạt động của khách sạn, lều trại, cắm trại du lịch, nhà nghỉ và những nơi không phải để ở khác hay phòng cho thuê ngắn ngày được phân vào nhóm 55101 (Khách sạn), nhóm 55102 (Biệt thự hoặc là căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày), nhóm 55103 (Nhà khách, nhà nghỉ điểm kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày).
- Hoạt động của khách sạn cũng như những căn hộ tương tự sẽ được phân vào nhóm 55101 (Khách sạn), nhóm 55102 (Biệt thự hoặc căn hộ kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày).
Mã ngành 68104: Cho thuê, quản lý, điều hành nhà và đất không để ở
Cho thuê nhà, đất không để ở như cửa hàng, văn phòng, trung tâm thương mại, khu triển lãm, nhà xưởng sản xuất, nhà kho, trung tâm thương mại…
Hoạt động điều hành, quản lý nhà, đất không phải để ở.
Mã ngành 68109: Kinh doanh bất động sản khác
Là các hoạt động kinh doanh bất động sản mà không thuộc những nhóm trên như là cho thuê các khoảng không ở tòa nhà, hoạt động điều hành quản lý những tòa nhà thuộc Chính phủ…
Quy trình, thủ tục để bổ sung mã ngành nghề kinh doanh bất động sản
- Bước 1: Nộp hồ sơ vào Phòng đăng ký kinh doanh tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.
- Bước 2: Phòng đăng ký kinh doanh sẽ tiến hành kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ bổ sung mã ngành nghề kinh doanh.
Trường hợp nếu hồ sơ hợp lệ: Trong vòng ngày làm việc, cơ quan thực hiện việc bổ sung và thay đổi thông tin ngành, nghề kinh doanh trên cơ sở dữ liệu quốc gia ở mục đăng ký doanh nghiệp.
Trường hợp nếu hồ sơ không hợp lệ: Cơ quan có thẩm quyền thông báo doanh nghiệp cần thực hiện việc sửa đổi, bổ sung tài liệu hồ sơ.
- Bước 3: Nhận kết quả Doanh nghiệp sẽ nhận Giấy xác nhận nội dung đăng ký doanh nghiệp nếu như chỉ thay đổi ngành nghề.
Tìm hiểu pháp luật để tuân thủ các quy định về kinh doanh bất động sản
- Bước 4: Sau khi nhận kết quả giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngành nghề kinh doanh bất động sản thì doanh nghiệp cần phải đăng bố cáo thông tin thay đổi ở trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp trong vòng 30 ngày.
Trên đây là những vấn đề có liên quan đến mã ngành kinh doanh bất động sản mà Luật Minh Châu cung cấp cho các bạn. Nếu còn bất kỳ thắc mắc hay có nhu cầu sử dụng dịch vụ nào, hãy liên hệ chúng tôi ngay nhé.
>>>> Đừng bỏ qua: Lệ phí mở công ty, doanh nghiệp và đăng ký kinh doanh tại Đồng Nai và các tỉnh thành khác trên toàn quốc